الإمارات العربية المتحدة تتيح شراء العقارات بالعملات الرقمية
تتفرد الإمارات العربية المتحدة باستراتيجيتها عبر حلول الدفع بالعملات الرقمية، التي تمكن من إجراء معاملات العقارات. حيث يقبل سوق العقارات في دبي الآن، البيتكوين والإيثريوم والعملات الرقمية الأخرى. وبذلك يمكنك التأكد من عمليات شراء العقارات بشكل آمن وسريع وبلا حدود.
ماميزات شراء العقارات في دبي باستخدام العملات الرقمية؟
يستقطب سوق العقارات في دبي، المشترين من خلال ملكية العقارات المعفاة من الضرائب، حيث تقدم المدينة معايير عالية للعيش. ومع إدخال مدفوعات العملات الرقمية للعقارات، سيتم تعزيز هذه الميزات من خلال تقديم:
- معاملات أسرع: المدفوعات الرقمية تلغي تأخيرات البنوك التقليدية. حيث يمكنك تنفيذ تحويلات دولية فورية.
- رسوم أقل: المعاملات لا تحتاج إلى وسطاء بنكيين، مما يقلل التكاليف.
- أمان عالي: من خلال تكنولوجيا البلوكتشين، تتم المعاملات بشكل آمن، مما يحفظ البيانات والأموال.
- إمكانية الوصول العالمية: اختر العقار من أي مكان في العالم، من خلال معاملات لا تعاني من تعقيدات تحويل العملات.
كيف تعمل العملات الرقمية في المعاملات العقارية؟
تدير تكنولوجيا البلوكتشين العملات الرقمية، وتعمل كقاعدة بيانات مفتوحة للمعاملات. حيث لا يتحكم فيها أي سلطة مركزية، مما يضمن أمان المعاملات.
وللقيام بذلك، تحتاج إلى محفظة رقمية لتخزين عملات البيتكوين أو الإيثيريوم أو USDT، أو العملات الرقمية الأخرى المقبولة.
دليل خطوة بخطوة لشراء عقار في دبي باستخدام العملات الرقمية
1- اختر عقارك: يمكنك اختيار من بين أنواع مختلفة من العقارات، مثل الشقق، الفيلات، والمنازل المتلاصقة. ثم العمل مع مطور عقاري أو وكيل مرخص، يقبل المدفوعات بالعملات الرقمية.
2- ناقش السعر وطريقة الدفع وأسعار التحويل مع المطور: حيث يحدد البائع سعر العقار بالدرهم الإماراتي، ويحسِب المبلغ المكافئ بالعملات الرقمية في وقت الدفع.
3- تحويل العملة الرقمية: بعدها، تقوم بإرسال المبلغ المتفق عليه بالبيتكوين BTC، أو الإيثيريوم ETH، أو أي عملات رقمية أخرى مقبولة، إلى المحفظة الرقمية لشركة العقارات.
4- تحويل العملة (إذا لزم الأمر): بعض المطورين يحتاجون من المشترين، تحويل المدفوعات إلى الدرهم الإماراتي قبل إتمام الصفقة، وسيقوم وسيط مالي مرخص بتولي عملية التحويل.
5- إتمام الوثائق القانونية: قم بتوقيع اتفاقية البيع والشراء SPA، وقدم الوثائق المطلوبة، والتي تتضمن:
- جواز السفر أو بطاقة الهوية الإماراتية.
- إثبات العنوان.
- معلومات الاتصال.
- توكيل قانوني (إن وجد).
اقرأ أيضاً: مجموعة DAMAC الإماراتية تعتزم ترميز أصول بقيمة مليار دولار
6- نقل الملكية والتسجيل: ستقوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي DLD بتأكيد الدفع. ثم تقوم بتسجيل العقار باسمك. وأخيراً، ستتلقى الوثائق الرسمية للملكية.